• Lokalizacja: RADWANICE ul. Spacerowa 
• Kameralna zabudowa szeregowych domków jednorodzinnych 
• Metraż: 74 m2 + zaadaptowane poddasze ( 20 m2 po podłodze )
• 3 kondygnacje
• Taras 27 m2

• Dostępne: od 15.04.2025

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER :
- hol
- pokój z aneksem kuchennym
- klatka schodowa
- łazienka 
- taras
 PIĘTRO :
- hol
- łazienka z wanną i prysznicem
- sypialnia
-pokój
PODDASZE :
- wykończona otwarta przestrzeń - ok 20m2 po podłodze

OPIS NIERUCHOMOŚCI : Dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2018. Stan bardzo dobry, wystarczy dostosować go do własnych potrzeb, po umeblowaniu gotowy do zamieszkania. Podjazd i ścieżki wokół domu wykończone kostką granitową. Działka z wydzieloną częścią tarasu. Mieszkanie bezczynszowe.

W strefie dziennej znajdziemy przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Salon usytuowany od strony południowo zachodniej, co pozwala na dostęp naturalnego światła przez cały dzień. Z salonu bezpośrednie wyjście na zagospodarowany taras . Na parterze mieści się dodatkowo wiatrołap oraz mała łazienka z WC.

Na piętrze usytuowane są dwie zamykane sypialnie oraz łazienka z wanną.

Dodatkowo do dyspozycji jest zagospodarowane poddasze użytkowe o powierzchni ok. 20 m2 ( wysokość w najwyższym punkcie 2.60 m) 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- pustak ceramiczny porotherm (ściany zewnętrzne oraz nośne), 
- konstrukcja dachu drewniana, 
- dachówka ceramiczna 
- poddasze ocieplone od strony dachu
- dom ocieplony styropianem,
- ściany działowe z betonu komórkowego,
- schody na piętro oraz poddasze i barierki bukowe malowane na biało ( na piętro schody betonowe obudowane )
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- kamienne parapety wewnętrzne
- zabudowa kuchenna na wymiar
- dwie łazienki
- internet radiowy ( na ulicy jest już wkopany światłowód )
- rolety przeciwwłamaniowe na parterze ( od strony tarasu automatyczne )
- moskitiery ramkowe w oknach sypialni
- deski tarasowe z litego drewna ( modrzew syberyjski )

Ogrzewanie - gazowe; możliwość zamontowania kominka
Woda - sieć miejska
Kanalizacja - sieć miejska


LOKALIZACJA:  Cicha i spokojna miejscowość Radwanice położone w bliskiej odległości od Wrocławia.
Rynek wrocławski -  9,5 km, 30 min samochodem
obwodnica WOW -  5 km
Biedronka                 -  1,5 km,  3 min samochodem
Aquapark Brochów - 6 km, 13 min samochodem
Szkoła podstawowa i przedszkole - 15 minut piechotą
W pobliżu domu piękne tereny zielone, miejsce na piknik oraz trasa idealna na długi spacer z psem czy przejażdżkę rowerową W okolicy przedszkola, szkoły, klub fitness, restauracje, pizzerie, apteki oraz supermarkety.


Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Małgorzata Polak
tel.576-859-777

Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5













Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)