• Lokalizacja: Fabryczna/ Muchobór Wielki ,
• Metraż: 56,37 m2
• Kuchnia: osobna,,
• Piętro: 1/4 (winda),, blok z 2015,
• Informacje dodatkowe: zakup obligatoryjny miejsca postojowego w parkingu podziemnym w cenie 50 000 zł,
• Dostępne: od 01 sierpnia .

Polecam na sprzedaż nowoczesne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,37 m², położone na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, zlokalizowanego przy ul. Granicznej. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta i lotniskiem.
Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu. W pełni umeblowane - wszystko, co widać na zdjęciach, pozostaje do dyspozycji kupującego. Kuchnia wyposażona kompleksowo w sprzęt AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz pralka
W pokoju dziennym zamontowano klimatyzację. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,22 m² z widokiem na zieleń.


Rozkład pomieszczeń:
- Pokój dzienny: 16,62 m²
- Kuchnia (osobna): 8,02 m²
- Sypialnia: 11,41 m²
- Pokój gościnny: 8,29 m²
- Łazienka (z kabiną prysznicową): 4,12 m²
- Przedpokój (z szafą w zabudowie): 7,91 m²
- Balkon: 5,22 m²


Atuty nieruchomości:
- mieszkanie nie wymaga remontu
- budynek z windą
- pełen rozkład pomieszczeń
- osobna kuchnia
- klimatyzacja
- widok na zieleń
- spokojna okolica, niska zabudowa
- gotowe do zamieszkania
- blisko komunikacja miejska, sklepy, centrum handlowe Factory, Park Tysiąclecia

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Granicznej, w południowo-zachodniej części Wrocławia (Fabryczna). To spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą i świetną komunikacją - szybki dojazd do centrum, lotniska, AOW i Obwodnicy Śródmiejskiej.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, centrum handlowe Factory, przedszkola i szkoły. Okolica oferuje także liczne tereny rekreacyjne - blisko stąd do Parku Tysiąclecia, tras rowerowych i toru wrotkarskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i dostęp do natury.

Dodatkowe informacje: Dołączony rzut przedstawia pierwotny układ mieszkania od dewelopera. Wprowadzono niewielkie zmiany: przesunięcie drzwi w salonie i sypialni, demontaż drzwi w kuchni (istnieje możliwość ich ponownego montażu).

Termin dostępności: Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia 2025 r.

MEDIA:
Czynsz: 700 zł (w tym fundusz remontowy).
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej.
Koszt miejsca postojowego: 50 tyś, zakup obligatoryjny.






Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Małgorzata Filipiak
tel: 514 487 788
Instagram:agnieruchomosci
ul.Gwiaździsta 20/5
53-413 Wrocław


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)