Lokal usługowy na sprzedaż, 61,69 m², Wrocław, Fabryczna, Saperów
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Wrocław • Fabryczna • Saperów
459 000 zł
• 61,69 m²
7 440 zł za m2
7 440 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1920
Kontakt
• Lokalizacja: ulica Saperów - tuż przy Centrum Handlowym Borek
• Metraż: 61,69 m2,
• Zabudowa: Kamienica, lokal znajduje się na niskim parterze,
• Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą płatnego parkowania,
Idealny na spokojną działalność, jedyny lokal w kamienicy.
Została wykonana ekspertyza, która wykazuje, że istnieje konstrukcyjna możliwość wykonania dodatkowego wejścia do lokalu o strony ulicy Saperów.
Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do remontu (dostosowania do potrzeb). Lokal usytuowany jest na niskim parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu terenu. Wejście przez wspólny korytarz prowadzący dla dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie centralne (kotłownia w kamienicy), grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali,
- Korytarz: 13,46 m2
- pomieszczenie socjalne: 3,35m2
- Recepcja: 4,80m2
- 2 WC: 3,38m2/ 2,30m2
- większe pomieszczenie (pokój): 18,84 m2
- mniejsze pomieszczenie (pokój): 16m2
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa.
Czynsz administracyjny: 756 zł
Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Alicja Krzyszczuk
730- 794-777
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
• Metraż: 61,69 m2,
• Zabudowa: Kamienica, lokal znajduje się na niskim parterze,
• Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą płatnego parkowania,
Idealny na spokojną działalność, jedyny lokal w kamienicy.
Została wykonana ekspertyza, która wykazuje, że istnieje konstrukcyjna możliwość wykonania dodatkowego wejścia do lokalu o strony ulicy Saperów.
Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do remontu (dostosowania do potrzeb). Lokal usytuowany jest na niskim parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu terenu. Wejście przez wspólny korytarz prowadzący dla dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie centralne (kotłownia w kamienicy), grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali,
- Korytarz: 13,46 m2
- pomieszczenie socjalne: 3,35m2
- Recepcja: 4,80m2
- 2 WC: 3,38m2/ 2,30m2
- większe pomieszczenie (pokój): 18,84 m2
- mniejsze pomieszczenie (pokój): 16m2
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa.
Czynsz administracyjny: 756 zł
Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Alicja Krzyszczuk
730- 794-777
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 61,69 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- rok budowy: 1920
- numer oferty: 50/7785/OLS
- data ostatniej aktualizacji: 18 Marzec 2025
Dane kontaktowe
AG Nieruchomości Anna Grabowska
ul. Gwiaździsta 20/5 53-413 Wrocław
tel: +48 730 795 777
