• Lokalizacja: Ołtaszyn /Motylkowa,
• Metraż:71m2
• Kuchnia: aneks kuchenny,
• Piętro: 3/3, blok z 2007,
• Informacje dodatkowe: istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu w parkingu podziemnym w cenie +50 000zł,
• Dostępne: od zaraz.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2007 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ołtaszyna - jednej z fajniejszych lokalizacji Wrocławia, przy ul. Motylkowej.

 W skład mieszkania wchodzi:
Parter:
-widny aneks kuchenny, 
-salon z wyjściem na balkon, 
-sypialnia,
-łazienka z prysznicem.

Piętro:
-łazienka,
-sypialnia,
-przedpokój.

Na pierwszym poziomie znajduje się widny salon z wyjściem na balkon, komfortowy aneks kuchenny z nowoczesną zabudową oraz wysokiej klasy sprzętem AGD (duża lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka), a także sypialnia i łazienka z prysznicem.
Na antresoli zaprojektowano drugą, przestronną sypialnię, większą łazienkę oraz przedpokój z bardzo pojemną, zabudowaną szafą. Ta część mieszkania została zaaranżowana z wykorzystaniem dodatkowej przestrzeni poddasza powiększając łazienkę, co znacznie zwiększyło komfort użytkowania (rzut poglądow - różni się ze stanem faktycznym). Całość jest jasna, dobrze doświetlona dzięki licznym oknom i gotowa do wprowadzenia się od zaraz. Mieszkanie sprzedawane jest z widocznym wyposażeniem - idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego lokum.


NAJWIĘKSZE ATUTY:
-możliwość zakupu zamykanego garażu w parkingu podziemnym, 
-balkon,
-funkcjonalny układ pomieszczeń,
-lokalizacja z minimalnym ruchem samochodowym (ciche),
-w budynku wózkownia oraz rowerownia. 

LOKALIZACJA: Okolica to prawdziwa enklawa spokoju - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z pełnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W sąsiedztwie znajdują się sklepy (w tym Lidl), punkty usługowe, centrum medyczne, a także tereny zielone i spacerowe. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane - niedaleko znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta.

MEDIA: Czynsz administracyjny wynosi 880 zł (w tym fundusz remontowy 141 zł). W przypadku zakupu garażu, dodatkowa opłata wynosi 100 zł miesięcznie (z funduszem remontowym 36 zł). Do kosztów należy doliczyć tylko opłaty za prąd - według zużycia. Wspólnota mieszkaniowa "Osiedle Motylkowa".

Jeśli szukasz jasnego, przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy - ta oferta będzie idealna.

Wyłączny opiekun oferty:
Anna Grabowska
730-794-777
Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław. 









Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)